"Гавайи дүйнө жүзү боюнча келген саякатчылардын турак жай кызыкчылыктарын канааттандырган турак жай сунуштарынын эффективдүү аралашмасына ээ" деди Гавайи Туризм Башкармалыгынын (ХТА) Туризмди изилдөө боюнча директору Дженнифер Чун, бүгүн жарыяланган конокторду жайгаштыруу боюнча отчетун комментарийлеп.
Гавайи Туризм Башкармалыгы (ХТА) бүгүн 2017-жылы баргандардын өсүмдүктөрүнүн инвентаризациясын жарыялады, ал көрсөткөндөй, келген конокторду жайгаштыруу бирдиктүү штат боюнча 80,336 бирдикке (+ 1.6%) чейин көбөйгөн, бул Гавайи Штатында болуп көрбөгөндөй көп.
Штат боюнча учурдагы жана пландаштырылган конокторду жайгаштыруучу бирдиктердин жылдык каттоосу отчеттун беш категориясынын үчөөндө өсүштү көрсөттү, мейманкана бөлмөлөрү (+ 1.2% 44,431 чейин), таймашер бирдиктери (+ 3.2% 11,062 чейин) жана эс алуу жайларын ижарага берүү бөлүмдөрү (+3.9) Кондо мейманканалардын бирдиктери бир аз төмөндөдү (-12,659% 2016ке чейин), батирлер, жатаканалар, жатаканалар жана башка ар кандай турак жайлар (-0.4% дан 10,875га чейин) берген бөлүмдөрдүн азайышы байкалды (3.5-сүрөт) ).
2017-жылы Гавайидеги конокторду жайгаштыруунун көпчүлүк бөлүгү мейманканалардын бөлмөлөрүнөн (55.3%), андан кийин эс алуу ижараларынан (15.8%), таймшерден (13.8%) жана кондоменциялардан турган отелдерден (13.5%) түзүлүп, анын калдыгы (1.6%) батирлер, керебеттер жана таңкы тамактар жана жатаканалар сыяктуу башка тейлөөчүлөрдүн айкалышы.
Гавайидеги конокторду жайгаштыруучу жайлардын дээрлик жарымы Оаху штатында (47.9%), көпчүлүгү Вайкикиде. Экинчи орунду ээлеген Мауи (26.5%), андан кийин Гавайи аралы (14.0%) жана Кауай (11.0%). Молокай менен Ланаи эң аз бирдикти (0.6%) түзгөн.
HTA директору Чун кошумчалады: "Биз изилдеп, баа бере турган касиеттердин ичинен 2017-жылдагы жалпы өсүш мейманканалардагы бөлмөлөрдүн жана таймшердик блоктордун көбөйүшү менен баса белгиленди".
Чун 2017-жылы баруучу өсүмдүктөрдү инвентаризациялоодо ар бир арал үчүн төмөнкү жаңыланууларды белгиледи:
• Оаху: Аралдын мейманкана бөлмөлөрү 2017-жылы Hampton Inn & Suites жана Hyatt Centric Waikiki Beach сыяктуу жаңы мейманканалардын ачылышы, ошондой эле оңдоп-түзөөдөн же ребрендингден кийин бир нече мүлктүн ачылышы менен көбөйдү, анын ичинде Prince Waikiki, The Laylow Autograph Collection жана Holiday Inn Express Waikiki. Ошондой эле, 411-жылдын март айында 2017 таймашер бирдиги менен Waikiki-де жаңы Hilton Grand Islander ачылышы болду.
• Мауи: Westin Nanea Ocean Villas 195-жылы апрелде 2017 таймшер бирдиги менен ачылып, аралдын жалпы таймшер бирдиктерин 6.9 пайызга көбөйткөн.
• Кауаи: Пойпудагы Колоа десанттык курортунун кеңейиши, Autograph Collection, аралдын мейманкана бөлүмдөрүнүн көбөйүшүнө алып келди.
• Гавайи аралы: Hapuna Beach Prince отелинин оңдолушунан жана 555 отелдүү Waikoloa Beach Marriott Resort & Spa мейманканасынын реконструкцияланышынан улам мейманкана бирдигинде таптакыр кыскаруу болду, ал 122 жолу басылып чыккан Marriott Waikoloa Ocean Club катары ачылды. .
"Эгерде бардык ижаралардагы ижара акыларын так аныктап, эсептеп чыкса, анда Гавайидеги конокторду жайгаштыруучу жайлардын жалпы көлөмү 2017-жылдагы Visitor Plant Inventory отчетунда көбүрөөк болмок", - деди Чун. "Отчетто бардык эс алуу ижара акылары эсепке алынмайынча, туризм индустриясы бул турак жайлардын сегменти саякаттоочу жер катары Гавайинин брендинин сапатына кандай таасир этерин эч качан толук билбейт".
Жеке жарнамаланган бирдиктер Ижара акысынын жалпы суммасына белгисиздикти кошот
Акыркы жылдары, Гавайи аралынын конокторун ар тараптуу ижарага алууну жеңилдетүү менен, конокторду камсыз кылууга чоң таасирин тийгизди, бул штат боюнча эс алуу бөлүмдөрүнүн санынын болуп көрбөгөндөй өсүшүнө алып келди. Өз алдынча башкарылган өргүү ижара бөлүмдөрүнүн көбөйүшү лицензиясыз, белгисиз жана HTAнын Visitor Plant инвентарында эсепке алынбаган көптөгөн адамдарды камтыйт.
Чун: "Визиторлорду инвентаризациялоо үчүн колдонулган сурамжылоонун учурдагы методикасы өргүү ижара акысы боюнча жетишсиз, анткени жеке жарнамаланган бөлүмдөрдө идентификациялоочу маалымат жок".
2017 Visitor Plant Inventory отчетуна тиркеме катары киргизилген, кошумча изилдөө болуп саналат, AirBnB, HomeAway жана TripAdvisor маалыматтарын талдоочу 2017-жылы Гавайидеги Жеке Жарнамаланган Бирдиктер Отчету. 2014-жылдан бери жыл сайын жүргүзүлүп келе жаткан бул HTA изилдөөсү, бул тез өнүгүп жаткан турак жайдын түрүн баалоо үчүн популярдуу эс алууну ижарага алуу веб-сайттарындагы маалыматтарды өз убагында алып турат.
Кошумча изилдөөдө чагылдырылгандай, индекси боюнча жарнамаланган бирдиктердин жайгашкан жерин көрсөткөн арал карталары, штат боюнча эс алууну ижарага берүүчү бирдиктердин көлөмүн, айрыкча курорттук аймактарда жайгашкан бирдиктердин тыгыздыгын көрсөтөт (3-6-сүрөт). Көпчүлүк эс алуу ижаралары ондогон жылдар бою иштеп келишкен жана 2017-жылдагы Visitor Plant Inventory отчетунда чагылдырылган.
Бирок, ушул ээлеп коюу сайттарында көрсөтүлгөн Гавайи объектилеринин саны өтө эле тез, анткени кыймылсыз мүлк базардагы же менчик укугундагы өзгөрүүлөрдүн негизинде тизмеленип же тизмеленбесе болот. Мындан тышкары, бул маалыматтарды чогултуу ыкмасы операторлордун бир нече брондолуучу сайттардагы ижара акыларын тизмесине киргизип, ошондой эле мейманканалардын номерлери жана тайм-таймерлер сыяктуу салттуу жайгашуу үчүн маркетинг каналы катары колдонуу тажрыйбасына байланыштуу, жеке жарнамаланган бирдиктердин санын ашыкча санайт.
Чун мындай деп кошумчалады: “Бул кошумча изилдөө туризм тармагына бул брондолгон сайттарды издөө аралдарда канча эс алуу ижара акысы сунушталып жаткандыгын аныктоо үчүн ишенимсиз экендигин билдирет. Жеке жарнамаланган бирдиктердин жалпы саны ашыкча көрсөтүлгөн окшойт.
«Ушул бронирование сайттарында ар бир эс алууну ижарага берүүчү бирдикке байланыштуу уникалдуу идентификациялоочу маалыматтын жоктугунан, бир нече сайттарда мүлк көрсөтүлгөндө пайда болгон кош жана үч эселенген эсептөөнүн көпчүлүгүн жок кылуу мүмкүн эмес. Бул маалыматсыз, Гавайидеги ижаралык ижаралар жараткан оң жана терс көрүнүштөрдүн чыныгы таасири белгисиз.
«Альтернативдик турак жайлар боюнча ар тараптуу жоболордун бардыгынын артыкчылыгы - бул Гавайиде жайгашууну каалаган саякатчылар, штаттын мыйзамдары аткарылып жаткандыгын билип туруп, алдын-ала эскертүүлөрдү жасай алышат. Алар ижарага алынып жаткан агрегаттар чындыгында бар экенине, ошондой эле таза жана коопсуз экенине ишенсек болот ”.
HTA компаниясынын 2017-жылдагы Visitor Plant инвентаризациясы Kloninger & Sims Consulting LLC тарабынан чыгарылган. Маалыматтар HTAнын Visitor Plant Inventory маалымат базасындагы касиеттерин изилдөө менен топтолду жана ар кандай булактарды колдонуу менен аныкталды. Отчет жарыяланган HTAнын сайты.
Click бул жерде толук отчетун көрүү.
