Уолл Стрит акыркы ондогон жылдардагы эң каргашалуу жумадан кийин Нью-Йорктогу мейманканалардын ээлери менен болгон сүйлөшүүлөрдө сатып алуучулар жылуулукту күчөтүп жатышат, анын кесепетинен мейманкананын суроо-талабына сокку уруу акыркы жылдарда жеңилбестик жонгер катары сезилген.
Ушул айда каржы рыногунун кубаттуу борборлорунун кыйрашы ансыз деле алсырап бараткан ички мейманкана рыногун, айрыкча, каржы тармагында корпоративдик саякатчылар колдонгон жогорку касиеттерди татаалдаштырат. Аналитиктердин айтымында, анын Нью-Йорктогу мейманканаларга тийгизген таасиринин деңгээлин айтууга али эрте, бирок 2009-жылдагы баалар боюнча сүйлөшүүлөр жүрүп жаткан учурда, сатып алуучулар рынокко карата күтүүлөрүн жөндөшүүдө.
Verizon Travel Services компаниясынын башкы адиси Дебра Голдманн: "Биз муну өзүбүздүн артыкчылыгыбызга колдонобуз", - деди. "Биз авиакомпаниянын потенциалы кыскарганга чейин таптакыр төмөндөйбүз деп күткөн эмеспиз, бирок бул мейманканаларга бир топ өзгөрүү болот".
Манхэттен экономикасындагы кирешелердин 20 пайызы түздөн-түз Уолл Стриттен алынат, деп билдирди Нью-Йорктогу PKF Consulting компаниясынын улук вице-президенти Джон Фокс. "Былтыркыга салыштырмалуу азыраак бизнес болот, бирок канчалык төмөндөө кыймылы, биз билбейбиз" деди ал.
Siemens Shared Services саякат менеджментинин директору Стивен Шоэн Нью-Йорктогу мейманканалардан биринчи айлампаларды алгандыгын, эми аларды кайрадан сүйлөшүү столуна алып келүүнү пландап жаткандыгын айтты.
Акыркы окуялардан мурун, өнөр жай Нью-Йорк быйылкы жылы сатып алуучулар үчүн татаал бойдон калат деп күткөн, бирок мурунку жылдарга салыштырмалуу азыраак. BCD Travel компаниясы 6-жылга карата Нью-Йорктогу мейманканалардын баалары акыркы бир нече жылдагы эки цифралык көрсөткүчтөн эмес, орто эсеп менен 2009 пайызга өсөт деп болжолдогон. Эми ал дээрлик өзгөрөт деп билдирди агенттиктин консультациялар бөлүмүнүн улук директору Кэти Прюэтт. консультативдик кол, Advito.
"Сатып алуучуларга чындыгында ошол аймактардагы объектилердин бааларын карап чыгышы керек болот" деди ал. "Финансылык компаниялар шаардын борборунда жана борборунда ушунчалык чоң керектөөчүлөр болгондуктан, алардын таасири чоң болот".
Финансылык кызматтарды сатып алуучу компаниялардын бири BTNге билдиргендей, эми ал 2009-жылы компаниянын Нью-Йорктогу мейманканаларынын жарымына жакынын карматат, ал эми калган бөлүгү 4 пайыздан 5 пайызга чейин өсөт.
Таасири убактылуу саякаттан тышкары болот, деди Прюетт. "Айрым борбордогу жана шаардын борборундагы ири мейманканалар Леман сыяктуу каржы компаниялары менен көп жолугушууларды өткөрүшөт, ошондуктан жолугушуу блокторунда эки эселенген сокку болот", - деди ал. "Менин оюмча, ошол мейманканалар эмне кылышты билбей убара болуп жатышат".
Мейманканалар дагы таасир этүү деңгээлин билишпейт. Нью-Йорктогу мейманканалардын биринин айтымында, компаниянын жетекчилиги андан 2009-жылга карата тарифтик күтүүлөрдү кайрадан карап чыгууну суранды.
Ошентсе да, сатып алуучулар Нью-Йорктогу базардын туруктуулугун төмөндөтпөшү керек, деп билдирди PKF компаниясынын өкүлү Фокс. Нью-Йорктогу мейманканалар Уолл-Стриттин кыйрашына чейин күчтүү болгон, 5-жылга караганда, бир бөлмөгө түшкөн киреше 10 пайыздан 2007 пайызга чейин көтөрүлүп, көбүнчө ставканын көтөрүлүшү, ошондой эле бир аз киши жашагандыгы көбөйгөн.
"Сиз Нью-Йорк чуркап келаткандай эле, сиз отурган жерди иштеткенде, бизде жылына 200дөн 250гө чейин түн сатылып кеткен", - деди Фокс. "Бул кандайдыр бир жумшактык жана дагы деле күчтүү болуш үчүн көп орун калтырат".
Финансылык кызматтар тармагы саякаттын көлөмүн канчага кыскартат деген суроо дагы бар, деди Smith Travel Research компаниясынын операциялар боюнча улук вице-президенти Бобби Боуэрс. "Айрыкча Леман жана башка кээ бир компаниялар үчүн, алардын айрым ишканаларын башка компаниялар сатып алаарына байланыштуу, бир аз чектелген болмок", - деди ал.
Мындан тышкары, эл аралык саякат, айрыкча, доллардын начарлашынан улам эс алган саякат Нью-Йоркто күчтүү бойдон кала берет, деп билдирди Фокс. Ушул айда АКШнын Соода министрлиги 2008-жылдын биринчи жарым жылдыгында АКШга эл аралык саякат жыл сайын 11 пайызга көбөйгөнүн билдирди.
Нью-Йорктогу баалардын чегинен тышкары, айрым сатып алуучулар буга чейин жеткиликсиз мейманканаларда программаларды иштеп чыгууга мүмкүнчүлүк алышы мүмкүн. "Албетте, сатып алуучулар менен жеткирүүчүлөрдүн жаңы мамилелерине мүмкүнчүлүк түзүлөт жана бул атаандаштыкты күчөтөт", - дейт Verizon's Goldmann.
Узак мөөнөттүү келечекте, сатып алуучулар АКШнын мейманкана индустриясынын жалпы таасирин жакшы билиши керек, деди STR компаниясынын Боуэрс. Акыркы жумалардагы окуялардан мурун дагы RevPAR мейманканасынын быйылкы жылы болжол менен 1 пайызга өсөт деп күтүлүп жаткан жана Уолл-Стриттеги башаламандык керектөөчүлөрдүн ишенимине ого бетер сокку урат дейт ал.
Сүйлөшүүлөрдүн алгачкы этабында, эми маанилүү шлюздун жана эл аралык шаарлардын сыртында, сатып алуучулар жалпысынан 3-жылы мейманканалардын баасынын 2009 пайызга чейин жогорулашын көрүшү керек, деп билдирди Карлсон Вагонлит Тревелдин мейманканаларды чечүү тобунун директору Нейса Силвер. Ошол эле учурда, календардык жылдан финансылык жылга өтүп жаткан CWTдин бир нече кардары мейманканаларды ушул программанын учурдагы ставкаларын которуп коюуга көндүрүүдө анчалык деле кыйынчылыкка туруштук бере албай жатышат, деди ал. "Өткөн жылы, биз жөн гана оодарылып курстун жетишүү кыйынга турду", деди ал. "Мейманканалардын жумшак болуп жатканынын белгилери бар".
