Францияда эс алуу же өргүү үчүн квартира табасызбы? Airbnb - бул оңой жана популярдуу жооп - жана мунун себебин көрсөтөт. Франция, мисалы, Гавайи сыяктуу Airbnb менен согуш абалында эмес. Франция ири мейманкана платформасынын ийгиликтүү окуясы бойдон калууда.
Акыркы кабарларга караганда, француздар Airbnbди, ал эми француздар өз өлкөлөрүндө саякаттоону жакшы көрүшөт. Франция онлайн жайгаштыруу бронирование платформасы боюнча экинчи орунда турат.
2012-жылы Airbnb француз платформасын көрсөткөндөн бери, ал күчтөн тайып баратат. Ушул жайдын аягында Рейтер агенттиги аянтча абдан бош болгонун, 8.5 миллиондон ашуун француздар 1-июндан 31-августка чейин Airbnb колдонушкандыгын билдирди. Анда эмне үчүн Airbnb француз арендаторлору жана Францияга келген коноктор үчүн бирдей болуп калды?
Париж - Airbnb эң популярдуу багыттардын бири
Ушул жайда Airbnb колдонгон 8 миллион француздардын - 35-жылдын жай мезгилинде 2018% га өсүшү -Le Parisien билдирди Францияда калууну тандап алгандардын 5 миллиону, бул тенденция ижара аянтчасынан тышкары статистика тарабынан колдоого алынган. Француздар салттуу түрдө баардык француз тилин колдошот эмеспи, анткени Франциянын географиялык жайгашуусу ар кандай климатка жана ар кандай майрамдарга мүмкүнчүлүк берет, мейли туристтер айыл-кыштактары, улуттук парктары жана тоолору (Альп жана Пиреней деп ойлойм) же көлдөр жана пляждары (Атлантика жана Жер Ортолук деңиздери). Албетте, дүйнө жүзү үчүн дагы ушундай; Франция майрамдык вариациялардын паноплисин сунуштайт, бул анын дүйнөдө биринчи орунга чыккан өлкөсү. Дагы эмне, дүйнө Парижге тойбойт окшойт; ал дагы деле болсо дүйнө жүзү боюнча биринчи орунду ээлеген шаар (2018-жылы Париж Airbnb платформасында эң көп изделген жер болгон). Бул Airbnb үчүн артыкчылыктуу базар дегенди билдирет.
Менчик ээлери ушунча көп пайда тапса, Франция эмне үчүн Airbnbди жакшы көрөрүн түшүнүү кыйын эмес. Башка ижара варианттарынан айырмаланып, мезгилдүү ижара узак мөөнөттүү ижарага караганда чоң киреше алып келиши мүмкүн, мында кыска мөөнөттүү ижара жыл бою ижарага караганда 2.6 эсе пайдалуу.
Париждеги бир айлык ижара акысын чогултуу үчүн бир гана үйдү 12 түнгө ижарага берүү жетиштүү болот.
Бул шаарда турак жайларды сунуш кылган адамдардын жарылуусуна алып келди жана мүлктүн баалары дагы жарылып кетти, анткени эл ижарага берүү үчүн шаардагы экинчи же үчүнчү квартираларды сатып киреше табууга шашылышат. Барселона сыяктуу башка жерлерде болгон узак мөөнөткө уруксат берүү үчүн үйлөрдүн кыскарышы, бир таасири болду.
Француз мыйзамдарынын бир өзгөчөлүгү, үй ээлери Airbnb колдонуп, өздөрүн көбүрөөк корголушат дегенди билдирет, анткени француз мыйзамдары ижарачыларга артыкчылык берет; ижара эч качан узартылбайт, алар жыл сайын жылып турат, жана эгерде алар батирлеринин эмне үчүн кайра керек болуп жатканы жөнүндө олуттуу далилдерди келтиришпесе, келишимди бузуу кыйынга турушу мүмкүн.
2018-жылы өкмөттү мейманкана индустриясы катуу лоббиге алып, Airbnb компаниясынын Франция боюнча кеңири жайылышын чектеген ченемдерди киргизди, бирок Парижде. Буга жооп катары, батирди ижарага алуу үчүн, биринчиден, Франция өкмөтүнө салык төлөшүңүз керек (Airbnb компаниясы билдирүүгө милдеттүү), экинчиден, шаардык кеңешке төлөнгөн эс алууга туристтик салык кошулат, үчүнчүдөн, аренда бир жылдын ичинде эң көп дегенде 120 күндөн ашпашы керек.
Киргизилген өзгөрүүлөргө карабастан, Париждин мэри дагы деле болсо согуш жүрүп жатат. The Local гезитинде келтирилген, Париждин мэри Анна Идальго, үй бөлүштүрүү платформасын мыйзам бузган деп айыптады, Франциянын мэриясында ижарачы катары катталбаган 1,000 мүлктү тизмеге киргизүүгө уруксат берди.
Бөлүшүү экономикасына ооба. Ооба, жылына бир нече күн кошумча киреше табуу үчүн батирин ижарага алган париждиктерге. Парижди музей шаарына айлантуу коркунучун туудуруп, акча таап алгандарга жок.
Airbnb сынчылары Париждеги жашоо-тиричилик жана айлана-чөйрө тымызын өзгөртүлүп жатат деп ойлошот, бирок көптөгөн адамдар киреше кошуу мүмкүнчүлүгүнө туруштук бере алышпайт.
БУЛ МАКАЛАДАН ЭМНЕ АЛУУ КЕРЕК:
- Буга жооп кылып, батирди ижарага берүү үчүн, биринчиден, француз өкмөтүнө салык төлөшүңүз керек (бул Airbnb декларациялоого милдеттүү), экинчиден, туристтик салык шаардык кеңешке төлөнөт жана үчүнчүдөн, ижара акысы бир жылдык мөөнөт ичинде 120 күндөн ашпоого тийиш.
- Бул турак-жай сунуштаган адамдардын жарылуусуна алып келди жана мүлктүн баалары дагы жарылып кетти, анткени адамдар шаардан экинчи же үчүнчү батирлерди ижарага алуудан пайда табууга шашышат.
- Ушул жайда Airbnb колдонгон 8 миллион француздун ичинен – 35-жылдын жай айларында 2018% көбөйгөн – Le Parisien билдиргендей, алардын 5 миллиону Францияда калууну тандашкан, бул тенденцияны ижарага алуу платформасынан тышкары статистика колдойт.
