Watch Hill мейманканасындагы Ocean House: Эч жакка барбаган чоң тепкичтер

Watch Hill мейманканасындагы Ocean House: Эч жакка барбаган чоң тепкичтер
Watch Hill мейманканасындагы Ocean House
  1. Түпкү Океан үйү Тарыхый жерлердин Улуттук Реестринде катталган Уотч Хилл Тарыхый районундагы борбордук курулуш болгон.
  2. Баштапкы мейманкананын жабылышына анын заманбап шарттардын жоктугу, эскилиги жеткен абалы жана учурдагы курулуш нормаларына ылайык келбегендиги кирди.
  3. Чоң тепкичтер эч жакка алып барбайт, жаан-чачын суулары дубалды аралап өтөт.

Түпнускадагы 1868 мейманкана 2003-жылы жабылган; ал 2005-жылы бузулуп, ошол эле жерде 2010-жылы жаңы имарат ачылган, анда баштапкы структуранын формасы жана сырткы көрүнүшү, ошондой эле баштапкы аты сакталып калган. Түпнускасы дагы, анын реконструкциясы дагы Виктория архитектурасы жана өзгөчө сары капталдары менен белгиленет.

Түпкү Океан үйү Род-Айленд материктеги Виктория доорундагы деңиз жээгиндеги акыркы мейманкана болгон.

Океан үйү алгач 1868-жылы курулган, ал экинчисине караганда кичинекей болчу отели Уот Хиллде жайгашкан, бирок ал көптөгөн жылдар бою көптөгөн толуктоолор менен кеңейген. Түпкү Океан үйү Тарыхый жерлердин Улуттук Реестринде катталган Уотч Хилл Тарыхый районундагы борбордук курулуш болгон.

2004-жылдын март айында Нью-Канаандагы Конуиктикут штатындагы Джируард Ассошиэйтс 1938-жылдан бери мейманканага ээлик кылып келген Луи Д.Миллердин үй-бүлөсүнүн мураскерлеринен сатып алган. Girouard Associates океан үйүн талкалап, океандын жээгиндеги беш ири үй курууну көздөгөн, бирок нааразычылык пайда болду. Акыр-аягы, жаңы сатып алуучу табылды, ал эми баштапкы имараттын руху сакталып калган, ал эми чыныгы имарат болгон эмес.

Түпкү Океан үйүнүн жабылышына байланыштуу факторлорго анын заманбап шарттардын жоктугу, эскилиги жеткен абалы жана учурдагы курулуш нормаларына ылайык келбегендиги кирди. Алгачкы Ocean House сезондук режимде иштеп, жылына үч айга жакын ачылган жана имаратта жылытуу, кондиционерлөө жана желдетүү системасы жок болчу. Иштеген акыркы жылдары, эң жогорку эки кабат пайдаланылбай, баштапкы 59 бөлмөдөн 159 гана бөлмөнү тейлөө мүмкүн болгон. Эскилиги жеткен мекемеде заманбап кодекстерге ылайыктуу шарттар, тейлөө функциялары, чыгуунун талаптары, майыптар үчүн жеткиликтүүлүк талаптары жана унаа токтотуучу жай жок болчу. Гезитке чыккан макалада анын акыркы абалы мындайча сүрөттөлгөн: «Чоң тепкичтер эч жакка алып барбайт. Жамгыр суусу дубалдарды аралап өтүп, зым менен орнотулган арыктардан агып өтөт. Эмендин лифти сынып калды ”деп жооп берди.

138 жыл мурун курулган имарат учурдагы имаратка жана жашоо коопсуздугунун талаптарына жооп бербейт. Анын жыгач структурасы электр, газ жана сантехникалык тармактарды ирээтсиз орнотуп, андан кийин бөлмөлөрдү жеке ванналарды камтыйт. Род-Айленддин өрт кодекстери 2003-жылы чыккан түнкү клубдагы өрттөн кийин кайра каралып, бир кыйла күчөтүлүп, Океан Хаустагы кемчиликтерди жоюу мүмкүн болбой калган. Учурдагы жашоо коопсуздугунун стандарттарына, анын ичинде жаңы кашектери бар бороон-чапкыны бар терезелерге, жаңы темир бетон фундаментине темир байлап, ички жана сырткы коргошун боёкторду сыйрып алууга жана ички жасалгаларды бузууну талап кылган ички көгөрүүлөргө ылайык.

2004-жылы Ocean House коду жетишпегендиктен, анын ачылышына уруксат берилген эмес; баштапкы мейманкана 2003-жылы ишин токтотуп, сатылган. Коомчулук 2004-жылдын март айында шаардан чыккан иштеп чыгуучу Ocean Houseту талкалап, анын ордуна беш үй салууну пландаштыргандыгын билген, ошондуктан уюштуруучулар имаратты сактап калуу жана сайттын океандын жээгиндеги коомдук жээкти сактап калуу кампаниясын башташкан. Бул уюштуруучулардын катарына Род-Айлендди коргоонун, Род-Айленддин тарыхый коругунун жана Мурас боюнча комиссиянын, ошондой эле Улуттук Трасттын өкүлдөрү кирген. Имаратты функционалдык жана кодекстин талаптарына ылайыкташтырууну экономикалык жана физикалык жактан максатка ылайыксыз деп эсептеген дагы бир сатып алуучу табылды, бирок ал аны түп-тамырынан бери калыбына келтирип берүүнү убада кылды. Баштапкы имарат бузулуп, ордуна жаңы имарат курулган.

Долбоордун архитекторлору Оушен үйүнүн бузулушуна каршылык көрсөтүштү, бирок алар оңдоп-түзөө иштерин ийгиликтүү жүргүзүштү. Алар 1908-жылы болжол менен алгачкы Ocean House үлгүсүндөгү имаратты, анын чокусу болгон деп сунуш кылышкан. Бул 49 кондоминиум жайгашкан жээкке карай кеңейип, жанаша жайгашкан көчөлөрүнө масштабы боюнча 23 бөлмөлүү мейманканага уруксат берет. Ошондой эле, ал долбоорду функционалдык жана экономикалык жактан максатка ылайыктуу кыла турган ыңгайлуулуктарга жана тейлөө функцияларына ээ болмок.

Океан үйүнүн баштапкы түзүмү 2005-жылы декабрда бузулуп, андан кийинки объект 2010-жылы ачылган.

Жаңы дизайн 50,000 чарчы фут болгон баштапкыдан 156,000 XNUMX чарчы футка чоң. Ал баштапкы массанын көп бөлүгүн калыбына келтирип, объекттин иштеп жаткан учурунда алынып салынган баштапкы деталдарды калыбына келтирет, мисалы, баштапкы мансардын чатыры жана лобби очогу. Ошондой эле жаңы элементтерди камтыйт, анын ичинде жер астындагы имараттар жана башкы имараттан жайылып жаткан эки жаңы канат, алар коңшулаш турак жайларды мейманканалардан коргойт.

Баштапкы объект документтештирилип, терезелердин көлөмү жана жайгашкан жери менен кошо жалпы өлчөмдөрү жана бийиктиги сакталып калган. Баштапкы имараттын чыныгы бөлүктөрү куткарылып, колонкалар, баш калаалар жана жыгачтан жасалган буюмдар кайталанат. Адам жете ала турган материалдар жыгач болуп саналат, ал эми деталдаштырууга мүмкүн болбогон, синтетикалык материалдардан жасалган, аларды тейлөө оңой.

Жаңы жайда 49 конок бөлмөсү жана 23 турак-жай кондоминиум бөлмөлөрү, ошондой эле жолугушуу бөлмөлөрү, спа, лап, бассейн, фитнес борбору жана ресторандар бар. Дизайн ошондой эле заманбап объекттин талаптарына жооп берген тейлөө функцияларын камтыйт: заманбап ашканалар, жүктөөчү док, механикалык бөлмөлөр, өрт чыгуу талаптары (мисалы, ашыкча тепкичтер) жана кызматкерлер үчүн шарттар.

Стэнли Туркел Тарыхый Консервация боюнча Улуттук Трасттын расмий программасы болгон Американын Тарыхый Отелдери тарабынан 2020-жылдын Жылдын Тарыхчысы болуп дайындалган, буга чейин ал 2015 жана 2014-жылдары аталган. Түркел АКШда эң көп жарыяланган мейманкана консультанты. Ал мейманканага байланыштуу иштер боюнча эксперттик күбө катары кызмат көрсөтүп, мейманкана боюнча консультациялык практикасын жүргүзөт, активдерди башкаруу жана мейманканалардын франчайзинг боюнча консультацияларын берет. Америкалык мейманканалар жана коноктор ассоциациясынын билим берүү институту тарабынан Master Hotel Supplier Emeritus сертификатына ээ. [электрондук почта корголгон] 917-628-8549

Анын жаңы китеби "Great American Hotel Architects Volume 2" жаңы жарык көрдү.

Башка жарыяланган мейманкана китептери:

  • Америкалык улуу мейманканалар: мейманкана индустриясынын пионерлери (2009)
  • Акыркы курулган: Нью-Йорктогу 100+ жаштагы мейманканалар (2011)
  • Акыркы курулган: Миссисипинин чыгышындагы 100+ жаштагы мейманканалар (2013)
  • Mavens мейманканасы: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Waldorf Оскары (2014)
  • Улуу Америкалык Отелчилер 2-том: Отель индустриясынын пионерлери (2016)
  • Акыркы курулган: Миссисипинин Батыш тарабындагы 100+ жаштагы мейманканалар (2017)
  • Hotel Mavens 2-том: Генри Моррисон Флаглер, Генри Брэдли заводу, Карл Грэм Фишер (2018)
  • Great American Hotel Architects I тому (2019)
  • Мейманкана Мавенс: 3-том: Боб жана Ларри Тиш, Ральф Хитц, Сезар Риц, Керт Странд

Бул китептердин бардыгын AuthorHouse сайтына келип заказ кылсаңыз болот www.stanleyturkel.com жана китептин аталышын чыкылдатуу.

Басып чыгаруу достук, PDF & Email

Related Маалымат