Шри-Ланка Шри-Ланканын Туризмди өнүктүрүү органында (SLTDA) катталган 1,000ден ашык үй коноктору менен мактанат, балким андан да көп саны лицензиясыз, жөнгө салынбаган иштейт.
Учурда Шри-Ланкага келгендердин көбөйүшү байкалууда, бардык мейманканалар жана кичи турак жай бөлүмдөрү жогорку деңгээлде ээ. Бул контекстте Шри-Ланканын туристтик портфелинде үй конокторунун маанилүүлүгү боюнча ар кандай пикирлер бар.
Кээ бирөөлөр үй-бүлө коноктору Шри-Ланканын туристтик продуктуларынын маанилүү компоненти болуп саналат деп ырастаса, башкалары белгилүү бир үй-бүлө коноктордун аброюна жана сапатына доо кетириши мүмкүн деп ырасташат.
Бул маселе боюнча ар тараптуу көз карашты камсыз кылуу максатында, бул изилдөө бул маселелердин бир нечесин майда-чүйдөсүнө чейин талкуулап, кээ бир жыйынтыктарга келүүгө аракет кылат.
Homestays менен таанышуу жана анын Батыш менен Чыгышта иштеши
Туризм индустриясынын маанилүү сегменти болгон Homestays саякатчыларга жергиликтүү маданият жана жашоо образы менен таанышууну сунуштайт. Шри-Ланкада SLTDA үй менен коноктоо деп аныктайт "бир бөлмөлүү, төрт конок бөлмөсү бар үй-бүлө жашаган үй, туристтерди кабыл алууга даяр, ал жерде турист жана кабыл алуучу үй-бүлө бири-бири менен иштешет." Негизги максат туристтерге Шри-Ланканын ашканасынын жана маданиятынын нукура даамын, кабыл алуучу үй-бүлөнүн меймандостугу менен сугаруу болуп саналат.
Бирок, үй-бүлө конокторун эл аралык кабыл алуу көбүнчө жергиликтүү контекстке караганда узак мөөнөттүү болууну караган транзакциялык мамиленин тегерегинде болот, мында саякатчылар конок үй-бүлө менен терең өз ара аракеттенүүнү күтпөстөн, турак-жай үчүн төлөшөт.
Ошентип,
- Батыш жана Чыгыш аймактарында үйлөрүнүн ортосунда чоң айырма бар
- Азиялык үй коноктору көбүнчө кичине мүнөзгө ээ (б.а. бөлмөлөрдүн саны)
- Кадимки мейманканаларга салыштырмалуу азиялык үй коноктору туризмдин баа спектринин эң төмөн жагында турат.
- Эл аралык үй коноктору бирок транзакциялык мүнөзгө ээ жана көбүнчө эл аралык / алмашуу студенттерин камтыйт
Окуунун негизи
Мындай изилдөө жүргүзүүдө, бул тема боюнча тиешелүү адабияттар жана ишенимдүү маалымат булактары жок болгондуктан, бир нече кыйынчылыктарга дуушар болушу керек.
- Формалдуу эмес маселе
Жогоруда айтылгандай, Шри-Ланкадагы үй коноктору кичинекей бирдиктер, ошондуктан алар Микро жана Чакан Ишканалардын (MSE) категориясына кирет. Мындай турак жайлардын көбү формалдуу эмес мүнөздө болуп, тиешелүү туризм органдарында расмий каттоосу чектелген. Жөнгө салынбаган сан жөнгө салынган категориядан көп болушу мүмкүн деген божомолдор бар. Демек, үй-бүлөлөр боюнча маалыматтар аз.
- Маалыматтарды алуу үчүн негиз
Мындай изилдөө үчүн белгилүү бир стратегияларды колдонуу жана божомолдор жана эсептөөлөр менен перифериялык булактардан керектүү маалыматтарды алуу зарылчылыгы бар. Жеткиликтүү маалыматка шилтеме жасалат, бул авторлордун бул сектордо бир нече жылдар бою иштеген тажрыйбасы боюнча жасалган кээ бир эскичил божомолдор менен бекемделет.
Үй коноктору OTA аркылуу кеңири иштешет, ошондуктан ОТАлар маалыматтарды алуу үчүн эң жакшы булак болмок. Бирок бул маалымат жалпыга жеткиликтүү эмес.
Шри-Ланкадагы Homestay категориясынын чыныгы өлчөмүн баалоо
SLTDA статистикасы 1,080 бөлмөсү бар 3,231 үй-жай бирдиги катталганын көрсөтүп турат.
Бирок, маселе каттоодон өтпөгөн үй-бүлөлөрдүн санын эсептөөдө турат. Бул тууралуу маалыматтын аздыгы жана окуу адабияттары чектелүү. Бир нече жеткиликтүү булактар изилдөө үчүн колдонула турган орто эсеп менен 70%га жакын каттоодон өтпөгөн (формалдуу эмес) сектордун кеңири диапазондорунун бар экенин көрсөтүп турат.[1]
Демек, формалдуу эмес сектордо болжол менен 1,037 х 70% = 761 болот.
Ошондуктан
SLTDA 1,080 менен катталган Homestay бирдиктери
756дан жогору эсептелген каттоодон өтпөгөн Homestay бирдиктери
Жалпы эсептелген үй-бүлө бирдиктери 1,836
Турак жай базарынын кирешесин эсептөө
Биринчи кадам катары, жогоруда көрсөтүлгөн эсептөөлөрдөн алынган үй конокторунун жалпы санын бөлмөлөрдүн санына айландыруу керек.
Акыркы 2023-жылдагы SLTDA статистикасына таянсак, Шри-Ланкадагы үйдө конок болгон бирдикте орточо эсеп менен 3 бөлмө бар.
Жалпысынан 1,836 үй үчүн бөлмөлөрдүн жалпы санын оңой эле табууга болот.
Демек, жеткиликтүү үй бөлмөлөрүнүн жалпы саны 1,836 x 3 = 5,508 болот
Негизги информаторлордун кеңири интервьюларынан, авторлордун өз тажрыйбасынан жана Онлайн тур операторлорунун (OTAs) кээ бир листингдеринин талдоосунан, Шри-Ланкада бир бөлмөдө үй-бүлөдө болуу орточо баасы 20-30 долларды түзөт.
Демек, үй-бүлө конокто бөлмөнүн орточо баасы болжол менен 25 долларды түзөт
Формалдуу эмес секторду ээлөө болжол менен 62%ды түзөт.
Демек, 2023-жылга карата турак жайлардын орточо толушу 62% деп кабыл алынат.
Үй батирлеринин жалпы кирешесин эсептөө азыр жөнөкөй (5,508 бөлмөлөр @USD 25 жана жыл ичинде 62% ээлөө)
Демек, 2023-жылга карата үйдөн жалпы болжолдуу киреше 31,161,510 XNUMX XNUMX АКШ долларын түзөт
Шри-Ланканын жалпы туризм кирешеси 2023-жылы 2,067,000,000 XNUMX XNUMX XNUMX АКШ долларын түздү[2]
Демек, 2023-жылга карата үйдөн түшкөн кирешелер гана түзөт 1.51% туризмден түшкөн жалпы кирешенин көлөмү.
